Прошли общественные слушания, посвящённые обсуждению корректировки генерального плана Актобе. Согласно проекту, к 2040-му году Актобе станет городом-миллионником, в нём будет выстроен многофункциональный центр Москва Сити, предполагается создание этнографического парка и единой санитарно-защитной зоны. Подробности в материале Владимира Федотова.
Работа по корректировке генерального плана Актобе шла с июня 2011-го по 2013-й год. Начало застройки по новому генплану намечено на 2017-й год, с учётом прогнозируемого достижения к 2040-му году численности населения Актобе в миллион человек.
Во исполнение поручений главы государства из Послания народу Казахстана, при проектировании генплана учитывалась перспектива развития актюбинской агломерации.
При этом разработчики признают наличие проблем в градостроительном освоении территории города, в частности, связанных с дачными массивами – с их хаотичной застройкой и нецелевым использованием земельных участков. В генплане предлагаются варианты решения этого наболевшего вопроса.
Нурлан Буранбаев, руководитель Актюбинского областного управления архитектуры и градостроительства:
Расположенные возле зоны реконструкции с предполагаемой застройкой многоэтажным жильём. Данные участки характеризуются тесным примыканием к существующей территории города, и соответственно, близостью к инженерным коммуникациям и объектам социальной инфраструктуры. Рекомендуется ограничить использование земельных участков в настоящее время.
Корректировка генплана областного центра рассчитана до 2030-го года и учитывает реализуемые в Актобе программы форсированного индустриального инновационного развития и формирования агломераций.
При этом строительство будет ориентировано преимущественно на застройку многоэтажными, многоквартирными жилыми домами. Тогда как индивидуальное жилищное строительство в Актобе будет строго ограничено. Под него будут выделять земли в пригородной зоне.
Сейчас Актобе – единственный город в Казахстане с двумя полноценными центрами – старым и новым городом. Стать связующим звеном между ними, призван планируемый к строительству в будущем многофункциональный центр Москва Сити. Кроме того, ещё будет реализован ряд проектов.
Нурбек Аужанов, директор ТОО «Градкомплекс»:
Зона отдыха на берегу Актюбинского водохранилища, этнографический парк в районе села Пригородное, многопрофильный спортивный комплекса «Жарыс» вдоль водно-зелёного диаметра поймы река Сазда, у пересечения двух важных транспортных артерий – проспектов Алии Молдагуловой, Нокина и 312-й стрелковой дивизии. На южной окраине города в составе транспортно-логистического центра предусмотрен крупный комплекс рынков регионального значения. Это универсальный рынок «Автомобильный», рынок строительных материалов, а также оптовый.
Также проектом генплана предусмотрено создание единой санитарно-защитной зоны, Илекского и Тамдинского агропарков, развитие зелёного пояса вокруг Актобе. Помимо района Москвы, реконструкцию пройдёт район Курмыш. Железнодорожный вокзал планируется разместить со стороны района Москва. Аким Актобе Ерхан Умаров сообщил участникам слушаний, что уже готовятся все документы для согласования генплана с министерствами и для дальнейшего утверждения правительством. После чего градоначальник дал ряд поручений.
Ерхан Умаров, аким г. Актобе:
Госучреждению «Отдел земельных отношений города Актобе» Жолдыбаеву и госучреждению «Отдел архитектуры и градостроительства города Актобе» Казиеву – вести мониторинг и держать на контроле процесс использования земель и предоставления земельных участков на территории города путём согласования решений комиссии по регулированию земельных отношений и предоставлению прав на земельные участки с разработчиками генерального плана.
Владимир ФЕДОТОВ